如何促进别墅成交？
首先，从客户角度出发：（如何找到更多客户） 1、当前，中国处于城镇化快速发展的阶段，有农村的人进入城市之后就会选择在城市里面买一套房子，所以从这个角度上来说，你可以通过你所在城市的房地产网站或者是相关的论坛去发你的房源信息，然后留下你的联系方式，这样就有客户会主动找你咨询或者是你主动询问的情况。
2、现在网上有很多这样的网站，比如58同城，同城置业等等，你只要投入一定的预算就可以帮你发布求租、求购的信息，也会有相应的电话打给你，这个成本相对较低。
3、搜索引擎营销 SEM 是近几年新兴的线上营销方式，具有精准投放的特点，可以针对不同区域，不同小区，甚至同一个小区里不同的客户群体进行推广，具体的方法是利用百度，搜搜等搜索引擎上提供的相关关键词，做对应的优化排名，当用户输入相应关键词的时候，你们的信息能够排在前面，也有助于提升信息在搜索引擎中的权重，从而带来更多的客户。
4、微信运营 现在大家都在玩微信，因此你也可以考虑运营你们项目的微信账号，也可以加一些地产类的微信号进行合作，互相推送消息，毕竟现在微信已经是第一大移动应用了，每天无数人使用微信，如果你能够把微信运营好，肯定也能带给你带来很多的客户资源。 其次，从经纪人角度出发：（如何促成更多的交易）
1、目前房产经纪行业面临最大的问题就是客源和房源渠道的问题，因此你要想办法解决这两个问题，你可以通过以上的方式去寻找更多的客户资源和房源信息，当然你也可以找一些同类网站去合作，让他们帮你推荐客户或者是推荐房源，只要你肯付出一定的人力或金钱成本，我相信你是可以把这个生意做下去的。
2、其次你还可以考虑做一些线下地推的活动，比如在人口较多的地方发放传单，小卡片，又或者是举办小型的品鉴会，让大家对你的项目有一个初步的了解，有兴趣的可以到现场去了解，这样一来也是可以促使交易达成的一种方式。