连排别墅好吗？
不知道题主所说的“好”到底是指哪方面，所以没办法很好的定义这个回答，只能尽量全面的分析连排别墅的优势与劣势。 首先从价格上对比，由于用地的限制，联排别墅的体量一般都不大，因此建筑本身和周边设施的成本较低；其次从开发周期上看，联排别墅一般属于小体量楼盘，因而开发周期相对也较短。综合以上信息，我们可以得出影响联排别墅价格的重要因素：用地性质、地块指标、户型格局。
1. 用地性质：众所周知，商业、住宅等性质用地的出让对于土地的价格有一定的要求，比如商业用地就要按照商业建筑面积占总建筑面积的比例进行定价，而住宅用地则要根据当地的人均居住面积来进行核定。如果项目想要做到高容积率和高建筑密度，就必须采取一些措施来减少对周边环境的不利影响。在联排别墅项目中，一般会通过以下方式降低项目开发对周边环境影响：退台设计——通过层层退缩的平台式设计，尽可能地将各户前后间距拉开，保证通风采光以及景色的最大化；高低搭配——通过低层（洋房）与高层（塔楼）的组合，将高层布置在视野较差的地方，而将洋房布置在风景较好的区域，实现景观资源的最大化利用。 当然，项目的开发建设会对周边的绿化率带来一定影响，但是联排别墅一般拥有较低的建筑密度和较大的庭院，因此对于周围绿化的破坏性较小。
2. 地块指标：对于一个项目来说，其建设规模是由建设用地的面积所决定的。而对联排别墅项目而言，由于其进深较大，且往往会有前花园以及后庭院的设计，因此相同面积的地块，其建筑占地会明显小于普通高层住宅。 另外，联排别墅大多采用多层设计，得房率也相对较高。以四栋33层的高层公寓为例，一层大约可建30间左右的标准间，而同样是四栋楼的组合，联排别墅则可建约50间标准间。这意味着，同等建筑面积的联排别墅可比高层多享有多层的空间高度，以及更多的一层室内空间。从使用角度来看，联排别墅可以说是“得房率更高+使用率更大”。
3. 户型格局：一个好的户型可以提升业主的生活品质。对于联排别墅而言，其良好的户型格局可以让业主享受到更加充足的光线，更加开阔的视野，以及更合理的动线。尤其是上下叠的户型设计，使得下叠的私家庭院和上叠的星空露台成为了可能，这些对于生活舒适度来说都是很重要的因素。