贷款1还款怎么算?
等额还款,每月还本息2007.38元; 年利率5% 每年利息25000元,每月本金加利息共还款2257.38元。 (2257.38-2007.38)*12月=2644.28元,这一部分是本金,2644.28/(1+年利率5%)=2594.49元,这是第一年的本金,已经还了两年,还有两年的本金没有还,加上今年的每个月的本金2594.49元,一共还要还5188.97元。 如果提前还款剩下的本金就是5188.97元减去已还款数额再除以月供金额就行了; 如果贷款到期未还清,按合同约定的逾期还款条款执行,有可能产生罚息。
等额本息还款,每月还本息2133.33元; 年利率5% 每年利息5000元,每月本金加利共计2666.66元。 (2666.66-2133.33)*12=5599.96元,这一部分是本金,5599.96/(1+年利率5%)^2=5476.66元,这是第二年的本金,已经还了二年,还有一年的本金没有还,加上今年每个月的本金5476.66元,一共要还6912.28元。
在计算的时候注意点就是先算出第一年偿还的是本金还是利息,因为有了首年数据,第二年就能计算出本金和利息各自的金额,然后根据公式计算即可。