阳台地板渗地板渗水怎么办?
首先要找出漏水的原因,然后再根据原因来制定相应的解决方案 1、首先检查是否地下水管破损造成渗水。打开水龙头,看看是否有用水的地方(厨房或者洗手间),如果没有水流出来,说明总阀门已经关闭;若有水流出来且水量不大,说明水管没有破裂,只是有砂眼等缺陷导致积水;若水流一直不断且有明显上升现象,就要注意是否有管道接口损坏或漏水了。 2、如果确定是楼上防水层或者管道有问题,那么就需要楼上的业主负责维修了。如果是新房,在质保期内,由开发商负责;超过质保期,属于公共部位的,可以要求业主委员会出面协商解决,费用属于大修基金支出范围;如果属于个人所有部位,则由该房主承担维修责任。
3、如果排除上述原因,就有可能是外墙渗水了,这种情况,需要找专业的房屋检测部门进行监测,查找具体渗水的部位和原因,然后才能对症修复。
对于已经渗水的部分,建议及时采取处理措施。对于水泥基面,可以用干燥的毛巾将表面擦拭干净后,用专用的补缝剂对瓷砖缝进行填补,也可以采用喷雾式的防水剂对着渗漏的部位喷洒处理。 对渗水部位的原墙面抹灰层进行处理,先用清洗机清理干净,再用高压风枪对准缝隙处进行反复喷射,确保没有灰尘后再进行下一步施工。 最后,在墙体渗漏的部位重新做一遍防水工程,防止后续雨水侵湿破坏。
在施工过程中要注意,涂刷防水涂料的时候,一定要先刷底油,保证墙面的牢固性,刷涂的时候确保厚度均匀、饱满,尽量做到不漏刷;而粘贴瓷砖时,也应考虑贴紧度,避免出现空鼓、脱落的现象。