个人贷款贷后检查几天?

翟嘉忆翟嘉忆最佳答案最佳答案

一般银行办理房贷,从审批到放款,最快的话30天左右(注意是审核放款,不是施工放款);一般的商业银行都是通过中介委托办理房屋抵押贷款的,因为涉及房管局和不动产登记中心办理抵押登记,目前大多数城市都实行预约制,一天就办理几对抵押登记,所以从资料齐备到取得他项权利证(银行放款的关键材料之一)需要15-20个工作日。 当然如果买卖双方配合而且资料齐全,可能更快一些。 不过有一种情况除外,就是银行自己认识的中介或者地产公司,介绍客户并签订贷款合同的(俗称内催),这种因为银行内部有指标要求,会优先办理,最快15个工作日,最慢也不得超过45天(注意:这只是贷款批复时间,如果后期存在抵押登记拖延的情况,时间就不好确定了)。

综上,一般情况下,商业住房贷款办理的时间(从准备申报材料开始计算)是8-10周,即56-70天,但考虑到春节、国庆等法定假日以及各地不动产登记中心实际受理情况,时间可能会更长。 在这个过程中,银行会对借贷人的还款能力和还款意愿进行审核,判断其是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,并通过各种渠道了解借贷人及其家庭的收入情况和负债情况,从而评估借贷人当前的负债水平,进而得出借贷人当前的资产规模和收入状况。

然后,银行会根据自身的监管要求和对借贷人的财务状况的分析结果,确定借贷人当前的融资成本区间,并在该范围内向借贷人收取利息。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!