如何寻找商铺投资者?
我以投资人的角度来分析下这个问题——首先,我要买房子的第一标准是地段,因为地段决定了一栋楼的价值,同样,一个商场的位置也决定了这个商场的价值;第二是品牌,品牌意味着质量保证、管理维护等方方面面的优势,对于投资人来说,买进容易卖出,容易变现也很重要;第三是有无市场潜力,比如该商场是否为区域唯一项目或者唯一大型商业体,是否有充足的消费人群等等。
所以,要找到这样的商场其实不难的,难的是在众多的商业项目中选取一个适合投资的商品。 以我的经验来看,投资的项目一般有如下几种来源: 自己看报、上网获取信息,这是最原始也是最容易被人忽略的一种方法。我自己平时很关注楼市、财经等方面的资讯,通过阅读相关报告而捕捉到一些投资机会。当然,现在网络如此发达,很多消息灵通人士也会在网上发布自己的看法以及建议,从中也可以获得不少的信息。
2. 朋友介绍 这个不需要多讲,人脉关系是很重要的。如果身边有人成功投资了某项物业,你也可以通过他了解该项目的具体情况。当然,如果有朋友有意出售手中房产,你也可能有机会得识。
3. 中介公司 我接触过一些投资中介,他们手里有很多的资源,不仅可以帮你找合适的房源,有时候也能提供一些独家消息。不过需要警惕的是,有些中介为了促成交易,可能会夸大其词,因此还是需要自己多加分析。
4. 网上发布求购信息 如今有许多网站可以提供在线服务,你可以注册成会员,然后发布自己想要购买商铺的信息,同时还可以附加你的联系方式,这样如果有人有意向就会联系你。