怎么贷款炒房？
选择合适的银行
不同的银行有不同的侧重点，其中工行、建行，对于住房贷款较为看重，农行对个人贷款较为看重，建行对于企业贷款较为看重。
选择合适的贷款机构
对于部分人来说，直接到银行申请贷款过于繁琐，有可以考虑贷款机构，但一定要选择正规的贷款机构，这些机构能提供更为人性化的服务，同时，借助其专业的融资经验，会大大提高通过率。
准备好相关材料
有稳定的工作，并且拿着稳定的薪资，会更容易获取贷款，同时需准备好以下材料，向银行提出申请：
（1）借款人的合法有效的身份证件，未婚、已婚、离异、丧偶者还需提供相应的证明文件；
（2）有稳定职业和收入并提供相应证明文件，能按时偿还贷款本息；
（3）房屋买卖相关证明文件；
（4）不低于房屋价格20%的正税局的自筹资金，并提供相应的购买首付款的发票或收据;
（5）提供不低于所购房屋价值80%的房屋作为抵押物；
（6）开发商或银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告；（7）与开发商签订的《购房合同》或购房意向书；
（8）开发商的担保函及售房账户；
（9）银行要求提供的其它文件。