建行个人贷款好贷吗?
作为在建行做了16年信贷的分行部领导,可以很负责的告诉你,只要你符合银行的借贷条件,建行的贷款是很“好”申请的! 因为中国所有的大银行,包括建行在内,他们的贷款审批流程都是一样一样的,都是“审管分离”的模式(就是先由客户经理进行初审,提交至有关部门进行审核,审核通过后,签订借款合同,发放贷款)所以,你只要把材料准备齐全了,交给客户经理就行了,之后的事情就不用你操心了。
但是,你要搞清楚,所谓的好贷是相对于商业银行的借贷条件而言的,对于个体来说,能贷多少钱、能不能顺利贷下来,还是取决于你的资质,也就是你在建行综合授信中的评分如何,这个评分又和你的收入、负债、征信等有关。 举个例子就清楚了——比如你有房子抵押,在A银行能做300万的额度,但是在B银行可能就能做500万,就是因为A、B两个银行的打分系统里对你收入的评级是不一样的,一个评了12分,另一个评了15分,虽然你实际上只有14分的收入水平(因为银行是以基准利率来计算你收入情况的,而你实际缴纳的个税未必会达到基准利率的标准);
再比如,你的征信报告上没有显示你的信用卡逾期,但是你在申请贷款时却提交了有逾期记录的信用卡对账单,那么在银行的眼里你就是有过逾期的记录,也会给你的打分降低。