如何投资老挝房产？
1.首先你要弄清楚你想投资的是哪种房产，是土地还是房子。因为老中两国法律不同，中国实行的是不动产自动登记制，而老挝实行的是土地租赁制度。如果购买的是土地，那需要确认地契的所有人是你，而且要在当地找有信誉的律师帮你办理过户手续（即使你已经和国外房东签好合同），费用大概2% 左右；如果是买房，要看开发商是否已经办好预售许可证，买期房一般没有问题，买现房的话就最好让开发商提供房产证和大产权证，以免以后产生纠纷。
2.其次你应该搞清楚自己想投资哪个城市，因为每个城市的经济发展水平不一样，房价也各不相同。比如说首都万象市要比西南部的磨憨口岸城市要高一些。
3.再次你还要考虑自己投资的用途是什么，是要用来自住还是投资；另外要考虑自己的经济实力，量力而行。毕竟买房子不是一件小事，首付和月供的压力还是挺大的。
4.最后建议你多看看自己想要投资那个城市或者区域里的楼盘，多走走多看，货比三家不吃亏嘛！ 老挝的房产类型和国内的大不相同。国内的商品房在老挝一般叫做House，而老挝的商品房是指由开发商统一建设、管理、销售的一套一套的单元房，类似于国内的商品房。这种房子一般都修建在交通便利、人口密度高的地区。比如万象市的房屋平均售价每平方米人民币5000元，而磨憨口岸的城市只要700一平方米。所以投资前要做好市场调研。
当然啦，除了买商品房以外，你还可以选择别的房地产投资方式。比如你可以一次性付款给当地人买一套房子做民宿，收租回报；或是付一笔保证金帮别人代养房屋，赚取佣金；你也可以买一堆民房，然后重新装修，打造民宿小镇…… 总之在老挝投资房地产还是有很多方式的。具体如何选择还是要看你个人的能力和需求了。