别墅哪些要算面积？
这个要根据国家规范来，首先明确一点，在建筑规划许可证的规划建筑面积以内的，必须计算全面积；超出规划建筑面积的，超过部分需要分摊的面积才需要计算，且需要计算至自然间的面积（有伸缩缝、变形缝的按构造缝计算其自然间面积）。所以，对于你的别墅来说，只需要考虑室内楼梯所占的面积即可。 规范如下：
1、《房产测量规范》GB/T 17986-2000中规定，房屋建筑物，应按照以下公式计算建筑面积： 建筑面积=有效面积+结构占地面积 其中，有效面积等于使用面积加上房间的墙体厚度，结构占地面积是指一栋房屋所有墙体的结构底面积，即房屋的垂直投影面积。 这个公式的注意要点在于：没有计入建筑面积的不计，超大的外墙窗间墙等也不计。
2、《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-2013 中规定， 多层的住宅(别墅)层高小于 3.0m 的，以及单一居室或多层公共建筑层高小于 2.2m 的，结构占地面积（基础至楼盖）应扣除结构设备占用的面积，不应计算入建筑面积内。 高层的住宅(别墅)及多层公共建筑，其结构占地面积（基础至楼盖）应计算入建筑面积内。
以上两条规范中，有一条与别墅算不算面积的结论，你都可以引用，因为目前各地方的计算规则并不一致，甚至相差很大，主要就是因为引用了以上的某条或者几条。