合肥周边别墅有哪些？
首先，恭喜你在房价起飞前看到了这个答案！ 作为曾经深耕地产圈多年的老兵，可以负责任地说，未来五年之内，合肥市市区的房价都不会出现明显下跌（当然，暴跌是不可能暴跌的）；同样，在合肥周边买别墅，也是不错的选择。 说到这，就不得不提2016年的那场房地产牛市了——那一次暴涨之后，市区很多楼盘价格都翻了一番，目前这些涨势如虹的项目依然保持着很好的交易量；相反，2015年之前拿到的地王项目，至今还没有开盘的就有很多，比如蜀山区地块（乐城公馆）、包河区地块（蓝鼎四季云顶）等等……
不过，既然能拿地的公司都是实力不俗的房企，后期这些项目慢慢推出，市场还是会接收的。所以，现在买市区二手房或者等这些地块后期开发的新房，都是可以的。 对于想在新站区、瑶海区、高新区置业的朋友来说，预算充足买新房肯定是首选，因为这三区的土地供应还是比较充足的，且大多都以高性价比的刚需盘为主。
如果预算在30来万，可以选择的新房楼盘就比较多了，而且位置都不错。以新站区为例，禹洲中央广场、融创玖樾台、皖投新悦里几个项目在售房源面积都在90-105㎡左右，均价1.4万元/㎡上下，适合首次置业的年轻购房人群。 如果不想买期房，那么瑶海区和高新区也有不少现房或者准现房可供选择，并且价格比同板块的期房要便宜五六千不等。如果想买大一点的户型，可以考虑位于四里河板块的新城滨湖隽秀，该项目是新城控股进驻合肥的首个项目，定位高端，小区环境和配套都不错。想买洋房的话，可以看看蜀山的金大地天元府和经开的文一·锦门云栖新语。