标准别墅多大？
首先，从建筑形态上来看“标准”这个概念本身就很难界定。因为影响建筑空间的因素非常多且繁杂，比如项目所在地气候、地形、地质等自然条件，设计者的设计意图和营造的风格，使用者的需求以及预算等等都影响着最终的建筑空间的大小。 就拿题主提到的别墅来说吧——按功能来划分一般有居住空间和公共空间两大类。
1.公共活动区 客厅、餐厅、书房、茶室等，这些空间的功能决定了它们的尺度必然要够宽敞舒适才便于日常活动及家居生活；
2.私密休息区 卧室、衣帽间、卫生间等，因为这些空间涉及到隐私问题所以没有统一标准，需要根据业主个人需求来定。（当然如果这间房子只是你一个人住，那上面所有空间都可以统归为私密区了……） 不过即使确定了公共区和私密区的范围，影响它们的尺寸还可能有如下几点： ①如上图所示，由于国内普遍采用砖混结构，导致墙体(特别是承重墙)的厚度不能随意改动，这样也会影响到内部空间的尺度和布局。
②阳台的进深也会有影响，因为要考虑洗衣机、洗手池等设备的放置。
③空调室外机的位置也会对房间面积有一定的影响…… 当然，影响建筑空间的要素还有很多，比如说材料的使用、开窗等因素都会影响房屋的尺度。
目前市场上90%以上的别墅都是联排别墅，上下几层，前后左右挨着楼，每户独门独户，有自己的小院子（有的在门前，有的围在住宅周围）。这种别墅的占地面积一般在80~200平米，建筑面积在150-400平米，层高一般为3~4层。
独栋别墅在别墅产品中的档次最高，也是很多富有人士梦寐以求的置业终极目标，它三面或四面均可建房子，通风采光条件好，私密性强，一般只有在高档别墅区里才能看得到独栋别墅。
由于独栋别墅独立成体，前后左右均是绿地或道路，因此，它的建筑面积和占地面积均较大，一般有三层，面积在400-1000平方米之间。联排和独栋别墅在建筑风格上的主流当属“美式”和“欧陆式”，这两种风格的别墅大气、奢华，在居住舒适性上也具备很多优点。
除联排别墅和独栋别墅外，还有一种叫叠加别墅的产品。它实际上是结合了多层和别墅的产品特点，每栋别墅有三户，自成一幢，呈“三明治”式叠落效果，每户均由上、下两层或上、中、下三层组成。与联排别墅类似，叠拼别墅也能享受有天有地的居住方式，而且在采光、通风、私密性等方面不亚于联排别墅，但是叠拼别墅占地面积和建筑面积更小，所以其总价也较低。
