北京棚改小孩算不算？
我家是丰台的一个村，去年刚拆的！ 先说结论 不算！ 因为我们是宅基地拆迁，不是征收（国有土地上的房屋征收）所以不产生补偿安置。 但我们这里有一个特例就是，因为房子太旧了属于D级危房，所以按照棚户区改造项目进行的房屋评估，这个评估结果是有参考价值的，不过最后还是按宅基地拆迁给的补偿（多块宅基地合并计算） 这个特例是因为项目快结束了区政府特批的，据说是为了让项目顺利推进，毕竟很多被拆迁人认为自己是城市棚户区居民而要求更高的补偿安置。
再说补偿标准 拆迁协议中规定的是“拆一补一”也就是拆除你一栋二层楼房会给你重建一所两层的安置房（如果面积相差在3%之内)，但是我们的实际情况比这要复杂一些，因为我们是一村几百户的城中村改造，周围其他村子也在同时拆迁，所以为了便于统一规划和整体推进，我们的楼房都是统一规格的。
我们村的拆迁规划图和效果图镇政府网站上有公示。 下图是规划图中的一部分，被拆迁人是不知道具体面积的，都是政府估算的，我们家的房子是在小区西排，每排房子之间是有间距的，所以不存在影响采光等问题的纠纷（虽然当时口头承诺不影响采光，但谁又会把房子盖在阳光下呢）。
下图是项目即将开始拆迁时电视台报道的视频截屏，可以看到被拆迁人的房屋以及周围的建筑物高度基本一致。 我家房屋及周围的情况被拆迁前是这样，一排排的房子基本一样高。
家里是一栋四间二层的小楼，有产权证，占地面积150平，建筑面积297平。 下面是房子被拆后，原来的位置用绿色的彩钢板围了起来，准备建安置房。
下面这张图片是新建的小区，被拆迁人还不知道，目前还看不到建筑，只有一片绿油油的草坪.... 关于补偿 我们的房屋补偿包括宅基地补偿、房屋补偿（含装饰）、附属物补偿和其他补偿（搬家费等）。 其中房屋的评估是由具有房地产评估资质的地产评估公司做的，结果我们看了一下，比区住建委给出的基准地价要高一些（当然和周边商品房的价格自然是不能比的）。
因为是棚户区改造，所以还有一笔3万元的专项补助（被拆迁人不用交税）。 这里要注意如果被拆迁人家庭的人均住房面积低于市住房城乡建设委员会规定的住房困难标准，还可以再额外增加一套安置住房。
总之各项补偿加起来差不多6万元/平米，这个价格和周边地区（如通州）的商品房价格差不多，但是购买这种安置户型（套二）需要加上1800元/平米的费用，相当于普通商品住房的价格了，并且要等待两年左右的时间才能入住。 有朋友问了如果是公房的承租人是不是有补偿，答案是肯定的，除了房屋本身的价值，还有搬迁补助费、临时安置补助费和设备迁移费（仅限于私人空调、热水器等设备的搬迁费用）。