中空别墅好吗？
好不好是相对而言的，先看一下中空的优缺点再做判断吧！ 先说一下中空的优点——空间利用最大化、可塑性强、通透感强； 再来说说缺点——结构受力大、施工难度大、保温隔热和隔音效果都欠佳一些、使用成本也会更高（因为多了一个空间要空调制冷或者采暖）。 下面具体说下中空结构受力和施工难度大的原因—— 因为是中空的，所以中间层的楼板就相当于一层承重梁了，一般情况别墅楼面承重力都是按房间面积来分的，客厅等公共空间40Kg/m²左右，卧室25Kg/m²左右。而中空结构的楼板荷载要增加一倍甚至更多，当然如果要承载这种压力，中间的柱子就要相应加密，结构才会安全。 所以，中空结构房子并不是什么户型都可以做的，像一些复式或者叠墅户型，因为上下层已经分了次承重墙，就不会存在上面开大开窗多的问题了。
其实，现在大多数开发商建造的电梯洋房或者高层，都是采用剪力墙结构（抗震等级高，在高层住宅中最为常见），这种结构也是“薄钢板”，厚度基本都在30cm以内，如果做双厅或者厨房等没有遮挡的空间是可以的，但如果是卧室就有点过于厚了，舒适度会打折扣。 而中空结构正好相反，墙体都很厚，一般在10-20cm之间，如果作为住宅，私密性和安全性都有保证，但是通风和采光就会差一些。