小区离地铁站多远最好？
作为一个工作在地铁，生活在不远距离地铁的“伪”地产从业内人员。我的建议是： 首先明确一点：价格决定因素很多，距离地铁远近只是其中影响很小的一部分，甚至不是主要因素。 就北京来说吧，我看过不少距离地铁1公里左右（步行时间大概十分钟左右）的非地铁盘房价要比同样一公里以外但却是地铁上盖物业单价高了小两三千甚至更高！这些盘有的因为配套成熟、交通便利；有的因为开发商知名、品质可靠；还有的因为学区佳、教育质量好……而备受购房者青睐。 所以啊，不要老盯着地铁看房子，多看看其他因素，也许你会找到更合适你的房子。 而对于题主所说的“小区离地铁站多远最好”的问题其实没有标准答案。
第一，是否考虑地铁的通勤时间是工作日还是双休？若是前者的话，一般距离在500-800米以内较好，这样在早晚高峰期地铁能保证你顺利、准时到达工作地；若考虑后者，那可以放宽到1公里，甚至更多也没问题。
第二，是否考虑乘坐地铁到其他出行方式的时间成本？比如在本地上班，每天乘坐1小时以内的公交或者班车，而周末则愿意花费2小时以上坐地铁来休闲娱乐的话，那么距离地铁的距离就可以适当放远至1.5公里甚至更多。 反之，如果你不愿意花太多时间交通上，那就尽量近一些。
第三，是否考虑其他交通方式的接驳情况，比如距地铁站较远的项目可能有公交接驳，或者周边有高架桥、快速路等可快捷抵达的车道，这些都是要考虑的因素。 建议你在买房的时候综合考虑各个方面因素后再做决定。而我上面所说的一些影响房价的因素也是你可以作为买房参考的标准。