什么是阳台穿层？
简单说就是你在你的阳台上，可以把隔壁的房间给穿个洞，让两边的空气能够对流（一般在建筑规范里要求，风速不得大于20ms ）……当然，前提是你们这两个房间属于同一个通风排气系统，而且这间房不是厨房或者卫生间。否则，你就要在排油烟或者通排气的时候多走一段管道了——要知道，油烟气和臭气是无法通过通风管向外排放的！
其实这个“穿层”在建筑结构施工图里有个专门的代号，叫做“穿堂”或“穿墙”；《房屋建筑制图统一标准》里有详细规定： 当阳台不包裹在建筑主体结构中时，按其外围作水平投影面积计算建筑面积；当阳台包进建筑主体时，按其外围作垂直投影面积的1/2计算建筑面积。 这个建筑面积的计算规则在《房产测量规范》里也有，具体可参见前述文件。 这里需要补充一个知识：《房产测量规范》中明确规定，对于没有围护结构的阳台，应按其结构底板的水平投影面积计算全面积；如果有围护结构，则须看其结构形式，如果是封闭的，按照全面积计，如果是非封闭的，则按照半面积计算。
以上海地区为例，如果没有封闭阳台，则在计算容积率时候，不论阳台是开放还是封闭，一律算全部面积；但是如果在阳台外面砌筑围墙或者构筑物、有顶盖但是无立柱的阳台等，都只算一半面积。 所以有的人家为了阳台不算面积，就在外头搞个花架、围栏什么的，其实这种做法只是改变了使用功能，在规划部门看来，仍然算作违建。只有把花架拆掉，改成封闭式阳台，才能算合法。