金融贷款工作如何办理？
1、借款人提出申请。向银行提出贷款申请，提交相关材料，包括个人及家庭收入证明、身份证、户口本、婚姻状况证明，以及贷款行要求的其他资料。
2、提交的申请被受理。所提交的资料齐全，且借款申请人(包括配偶、抵押人、出售方)均到场后，填写房地产抵押贷款申请书。
3、贷款金额、年限、利率和还款方式等关键要素被审批。贷款行在收到申请人的资料后，对贷款申请进行审批。
4、审批通过后，签订借款担保合同并办理抵押登记。借款申请人审批通过后，到贷款行签订借款担保合同，同时到房地产所在区县房管局办理抵押登记。
5、抵押登记办理完毕，等银行发放贷款。等待银行发放贷款，将自有资金存入售房人账户，并凭银行出具的领取房屋权证通知，到贷款行领取房屋权证。
6、贷款开始按月还钱，最后还清贷款。银行将房款划入售房人账户，购房人自放款次月起按时偿还贷款。