银行贷款的流水看什么?

咸晨婧咸晨婧最佳答案最佳答案

时下,有不少人为了获得购房资格、满足消费欲望,或者为了筹措生产经营资金,纷纷跑银行申请办理贷款。对一部分人而言,贷款其实就是金融消费,不仅因为贷款需要在相对长的时间内提供资金的使用权,而且也需要支付相对高的成本。

其实,贷款消费除了上述明显弊端以外,还存在两个容易为人忽视的隐性弊病。

其一口气拿下房产。在现行的政策下,按揭贷款的购房人必须在一定时间内还清贷款,这样购房就成了没有完成时点的消费,只能一直背着房贷压力。

其二,从主观上造成过度消费。贷款把大笔资金一次性放进消费领域,容易使人产生“钱多不怕还不起”的盲目自信心理,过度进行消费。

那么,我们来说说,如果要做银行贷款,需要提供哪些流水?

一、个人流水

具体可分为三种:银行纸存流水、银行网银流水和账户对账单。个人流水最好显示资金收入和支出,以证明有稳定工作。若有分红、奖金等资金收入起伏,需存入相同数额的资金作为基础流水,以证明有稳定资产。

二、夫妻流水

如果一方收入较高,而另一方的收入较低,建议将高收入者名下流水交给银行审核,因为银行主要认定资金往来的账户为人夫妻,而非流水。 1)婚后取得的财产,只要是夫妻共同生活取得的,可以算作夫妻共同财产。2)夫妻对共同财产有平等的处理权,不管经济状况如何,夫妻之间要相互商量。对重要事项必须取得一致意见方为有效,一方擅自处理共同财产,属于无效行为,另一方可以要求对方赔偿损失。 3)婚后一方取得的福利分房、婚后的住房公积金(婚后的住房公积金需供房使用)等,可作为夫妻共同财产。

三、公司流水

企业对公账户流水一般不认定夫妻共同财产,但如有企业分红、补贴、投资收益等属于夫妻共同财产。婚后买车的流水一般可以认定为夫妻共同财产。

四、其他

如果流水资金不足,可以提供房产证、机动车行驶本等来认定资产。有存款记录或存单的,也可以提供,银行会认定存款为个人财产。

夫妻一方在婚前购买住房并付清房款,婚后取得房屋所有权证的,该房产属于婚前财产,不因结婚而转化为夫妻共同财产。夫妻双方另有约定的,依照约定为夫妻共同财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻共同财产:1)工资、奖金。2)生产、经营收益。3)知识产权收益。4)继承或赠与所得的财产无论婚前婚后,除另有约定外,继承或赠与一方的财产为夫妻共同财产。5)其他应当归共同所有的财产。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!