2016房贷利息是多少？
2016年商业房贷利率 商业贷款基准利率是4.9%，首套房执行利率是基准利率上浮20%，即商贷利率为5.88%。 二套住房商业贷款利率则是在基准利率的基础上上浮30%，即商贷利率为7.39%。 根据以上数据，我们大致可以算出，2016年按照商业房贷基准利率计算，贷款100万元、20年期，首套房月供约为5519元，二套房月供约为6440元。 如果以基准利率4.9%来计算，100万元的房屋，20年的按揭贷款，首套房月供大约5527元，二套房月供大约6449元；如果以基准利率4.9%计算，100万元的房屋，20年按揭贷款，商贷利率下浮15％，首套房贷利率是4.41%，二套房贷利率是5.73%，那么月供大约是5250元和6298元。
另外，2016的房贷利率还有最新规定，那就是银行在发放住房贷款时，除了参考中国人民银行制定的基准利率以外，还需要参考央行提供的房贷利率政策指导，以及当地的调控要求。 所以，各地各银行的房贷利率存在差异是正常的，毕竟各地的市场情况不同，银行的资金成本、放贷能力也存在差异。 当然，如果是公积金贷款的话，利率会按基准利率打折。比如北京公积金贷款利率是全国所有地区里面最低的，贷款五年以下（含五年）和五年以上的公积金贷款利率都分别只有2.75%和3.25%。