别墅能翻盖吗？
可以，但是需要办理审批手续。 农村自建低层住宅（两层或三层）属于违章建筑。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
城市里的私人宅地一般是指独立式住宅，也就是有围墙和大门的房子。这种房子在旧城里是很少的，但是在近十多年里，很多地区都出现了很多这样的住宅。由于城市规划区范围内的住宅用地是非常紧张的，因此这类住宅一般都有比较完善的“产权”证明。但不管如何，私宅擅自扩建都是不被允许的。 对于私自加盖的房屋，有关部门应当责令当事人自行拆除，逾期未拆除的，可以依法强制拆除，并对当事入处以相应罚款。
根据《城乡规划法》的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；情节严重的，责令停工停业，吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。