阳台上能盖房吗？
曾经有个网友说想在自家阳台外面建一个房间，问这样合法吗，会不会有安全隐患 答主做过建筑设计，也参与过房屋验收，可以很明确的告诉你，在阳台外搭出一间房是绝对不合理的！ 有朋友可能会问，为什么不合理呢？我家楼上就有人在客厅外面搭建了一个小房间啊！还很漂亮呢！ 下面正式答题 首先，从建筑安全性上来说。一般我们设计建筑的时候都会对结构做荷载取值，这个荷载数值会涉及到建筑的使用寿命，以及建筑的安全，是很严肃的事情，而普通住户很难自行判断，所以，请不要随意你在你家阳台上搭出一间房！ 因为不知道你阳台的外墙是否为承重墙，我们就分两种情况来讨论。
如果是砖混结构的自建房或者是小区房，那么由于大部分墙体都是承重墙，任何一堵承重墙都不能随意拆除或者改造（当然，如果是你家厨房或卫生间的小墙面，非承重墙，那就另当别论了）因为承重墙是连接上下楼层的骨架，是整个楼房的结构受力所在。
如果你家的外墙不是承重墙，那么可以在保证结构安全的前提下拆除或者部分拆除，但是必须经过专业设计师的合理的设计后才能施工，并且需要经过专业的测试和检验。 但是，无论哪种情况，都不是你私自在外面建间房的合法理由。 其次，从环保和通风采光的角度来说，也不要在阳台外建房间。 自己家在阳台外建间房，必然要占用小区的公共面积，而公共面积的利用向来都是最受争议的问题之一。尤其是现在住房供不应求的情况下。
另外，由于卧室是私人空间，在外搭一间房出来，势必会影响其他邻居的通风和采光，影响他人的生活质量。
从法律角度来看，也不允许你在阳台外建房间。 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条明确规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。
由此看出，开发商在销售房屋时，承诺的附带停车位，其性质应当属于产权物业，不是自由分割的。也就是说，你要么一整套买下来，要么整套卖给别人，不能单独买其中一个。 从法规上明确了业主享有的车位权利，同时也有义务承担支付相应的对价。