阳台算半赠送吗？
不算 说赠送的，都是没搞懂赠送的定义——所谓赠送不是开发商凭空送的，而是开发商原本没有的计划，在销售的过程中临时增加的项目，这种项目通常是工程成本较低的，所以可以赠送给购房者。比如，你买房的时候看到宣传是送车位或者送花园了，那这是实打实的免费送你了，因为买带车位的房子和不买车位，价格上是有差距的；买带花园的房子和不带花园的价格也是有差别的，所以在买这套房的过程中，这部分额外的支出是被包含在了总房价里面去的。 所以真正的赠送其实是需要额外支出的，而很多情况下，这些额外支出往往是比较昂贵的，因此很多人也看不上所谓的“赠送”面积。但是如果是阳台的话，绝大多数人都会将其视为赠送的面积，这是因为阳台本身就是作为建筑配套存在的东西，本身是不应该收取任何购房款的，它既不应该出现在总价里，也不应该出现在公摊里（因为公摊只计算墙体面积）。如果算阳台公摊的话，就是开发商把本该属于全体业主的公用面积占为己有了。 如果要收你的钱，那就是你要买的面积了！
其实从建筑成本上来说，阳台是需要计入成本的，只是大多数时候都会被算作赠送，不体现在购房总价中而已。既然这样那就干脆当做白给好了~毕竟现在想要花20w买个10㎡左右的露台都挺难的... 不过话说回来，开发商之所以能把阳台做成白给的福利，是因为他们前期规划的时候就已经留出了建阳台的地方和结构柱了，甚至可能连窗户都已经装好，所以实际的成本并不会特别高。但是如果后期有业主私自拆掉阳台的主体结构和窗户进行装修、改造或出租，那么这就是违法行为，一旦产生安全隐患，开发商是要承担连带责任的哦~