首付款交了不能贷款吗？
在现实生活中，经常出现首付款已经支付了，但是购房人最终因为信用记录不合格、收入证明不达标、无法支付月供等多种原因而无法办理贷款。对于这种情形，如果合同对贷款的支付有明确约定，如约定“购房人应在××日内办理完毕贷款申请手续”、“购房人未在××日内获得贷款的应自行补足房款”等，而购房人未能履行上述义务，属于购房人违约的情形，开发商有权拒绝向购房人交付房屋并要求解除合同。
如果合同中对贷款没有明确约定的，一般应视为双方不能获得贷款的事由导致双方购房目的不能实现，双方协商一致可以解除合同。如果双方经协商不能就解除合同协商一致，双方应当按照合同继续履行，购房人应当自行支付后续房款。