人民币贬值贷款好吗？
有那么一种观点，认为目前我国人民币呈贬值通道，所以应当多贷点款，用升值货币买贬值货币，比如每月还款5000元，每年支付6万元，10年后也才支付了60万元，但用的是已经严重贬值后的未来收入；而当初借的50万元是贬值之前的“真金白银”，其实就相当于花了不到一半的钱买了这么多贷款。这种观点听起来很诱人，但实际上忽视了隐藏的风险。
如果一个人的收入很稳定，甚至每年都会有加薪，那么使用贷款买房自然越早越好，通过财务杠杆轻松就获得了工资购买力的增值。但如果该人属于国企铁饭碗，那么即使房价不涨，贷款买房也是非常划算的，即使将来单位效益不好甚至破产了，当初买到的住房还留在你手中，相当于用未来的钱换了眼前的不动产。
但如果既不是收入稳定且有加薪，又不是铁饭碗，那么最好尽可能地少贷款，因为将来收入不涨反降也说不定。比如去年在北京大兴全款80万元买房，月供5000元，需要16年才能还清；如果今年在北京通州按揭八成买房，贷款160万元，月供1万元，需要30年才能还清。很明显，前者无论从贷款金额还是还款期限都更划算，因为80万可以买到大兴的商品房，而通州只能买老破小，而且还不得不负担30年的月供，即便人民币严重贬值，但240万元的月供还是比80万元的月供更容易造成生活压力。