美国房产税如何征收？
美国税收体系中确实包括针对有形财产，比如房产的财产税，美国房产税由市政当局，学区以及其它本地政府使用在特定区域获得的评估值来确定在这一区域拥有财产的人士需要缴纳的财产税。财产税的税率因您所在的区、市以及所在学区而异。
房产税的纳税人是房产的拥有者、管理者或者控制者，如果房产由受托人持有，那么受托人是房产税的纳税人。
需要注意的是，不是只有住宅才需要支付房产税，商业地产、商住房、土地、未建土地也需要支付房产税。但非居住性的房产，比如商业房产，税收计算方法则采用现金收益法进行评定。
房产的缴税年度从每年的7月1日开始到次年的6月30日结束，每年的1月15日和6月15日支付房产税时只需支付一年应支付房产税的一半。房产评估是决定该房产房产税的重要基础，房产的评估值是该房产“完全价值”的35%，并且每4年会重新评估一次“完全价值”。
另外，房产税的多少还取决于你所处的区和学区，以及地区委员会的决定。比如加州的房产税征收标准是该房产市场价的1%(即:市场价x35%x1%)，但加州还有一条著名的proposition 13法律，该法限制了房产税的年增长上限为一定基准年后2%以内的指数增长水平。