纯白户购房贷款好办吗？
很多朋友都有这样的经历：到银行办点事，总能遇见推脱不想办的，或者办的很慢很磨叽的，有时还会遇见各种奇葩的，但总遇见那个脾气很好就很认真给你办的，现在在想想，可能因为他是一个纯白户吧！那么，什么是纯白户？纯白户到银行购房贷款好办吗？
所谓纯白户是指没有过任何任何贷款和信用卡需求人群的统称。如今，由于房价过高和老百姓普遍收入偏低的现实矛盾下，大部分市民都没有选择首付30%而选择首付20%-30%低首付购房。而低首付带来的问题就是首付资金监管部分必须证明自有资金，也就是纯白户，这是准入门槛。
同时，由于近期政策变化，二套购买利率提升，而且部分城市二套房首付比例提高，更加大了纯白户购房贷款比例。如果纯白户购房，按照100万首付20%计算，首付20万，贷款80万，30年月供3892元。如果首付30%，总房款70万，首付21万，贷款49万，30年月供1985元。 按照以上计算，首付从20%提高到30%，月供多还1807元，30年共计多花55万。
因为纯白户没有负债，说明这个人做人做事信用可靠，到银行一看，信用良好，自然贷款审批速度很快，一般能1-3个工作日放款。而普通房贷客户，曾经贷款买房买车办信用卡，在银行眼中就是负债多，资料要审核，调查，审查，时间就不能保证。
到银行办理抵押贷款，个人信用报告中“交易类型”标注了该客户的交易信息，其中表明“无”或“平常”的，表明该客户在该市场无交易或正常的交易记录，属于“纯白户”，到银行办抵押贷款，相对就要容易些。