别墅算面积怎么算？
首先，我们要清楚别墅的“面积”是包括什么。 通常来说，我们可以把别墅的面积简单地分为两层意思：一层是指建筑本身的占地面积；另一层指的是庭院（假山、水池等）。 在计算别墅的建筑本身占地面积时，需要将各户型的建筑面积相加即可得到总面积。但如果是独栋别墅，还需要对户型的外墙皮进行测量，看是否有外墙皮超过2.1米的情况，即是否超出建筑面积的部分应减去。
而计算别墅的庭院面积时，比较简单的方法就是直接把庭院围起来，计算其中的面积。当然如果庭院中有假山、水池等较为特别的元素，需要根据具体的情况来定。 此外还有一些特殊的情况，例如一些别墅有地下室，而且面积还比较大，此时是不是都要把地下室的面积加到别墅的面积中呢？答案当然是不一定。
在现行房地产交易中，对带地下地下室的别墅大多都有相关的限制政策。在购买这种类型的别墅时一定要看清楚合同条款，以免日后产生纠纷。 在房屋面积的计算上，有很多的细节和问题需要我们去关注。以上只是对一些常见问题的总结，希望对大家有所帮助！