轻钢别墅怎么这么贵?

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最近很多粉丝都在问,为什么轻钢别墅这么贵呢! 为什么同样是一栋房子,传统房屋和轻钢房屋的价格相差那么多呢! 其实这主要是由建造房子的材料和结构决定的 传统建筑大多采用的是混凝土结构建造的,这种结构的房屋一般承重墙比较多,为了承载沉重的墙体,地基通常会打得很深,而且房屋整体的抗震性也差。 轻钢房屋的承重构件主要是梁柱,这些构件都是通过螺栓连接或者焊接在一起的,房屋的整体性和可靠性都比传统的房子要好很多。同时由于采用了轻钢结构,施工中不需要预先搭建承重结构,施工起来更方便,工期也可以缩短很多。

其次就是材料的差异了 因为轻钢房屋的主要建筑材料是轻钢龙骨等钢材,而钢材本身的重量就比传统混凝土建筑物所用的材料要轻不少;另外轻钢龙骨的隔墙比传统砖混结构的墙体的隔音、保温效果都要好一些,因此从结构上来说,轻钢房屋就要比我们传统建筑更“环保”,也更节能。

再次就是工艺的差异了 这个主要是指装修方面的,由于轻钢房屋的结构比较特殊,所以我们在进行室内装修的时候,需要采用特殊的工艺来进行安装,比如我们在做防水工程的时候就需要特别注意对轻刚龙骨的处理;在贴磁片的时候,也需要注意避免瓷砖胶粘粉与轻钢龙骨出现接触不良的现象,从而导致渗水或者空鼓的问题发生……这一系列特殊的工艺要求,都会造成轻钢房屋装修成本的上升。

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造价由很多部件组成、钢材造价、墙板造价、楼板造价、配件造价、运输造价、人工造价等等

首先说说型钢问题,因为建轻钢房屋必须采用专业的房屋用钢,国标1.6毫米的高强岩棉板。它的抗腐蚀强度抗弯强度抗拉强度抗剪切强度都远远高于普通的钢材,所以它的造价也要高于普通的钢材所以这就决定了轻钢比砖混的造价高。

墙板问题,一般采用专用的钢腹板岩棉夹芯复合墙板,内芯采用的是A级离心岩棉,它具有很好的隔音、隔热、防火、防潮等性能,厚度为90毫米、100毫米、125毫米、150毫米、还有200毫米的。因为一般农村建房,都是做8~9度的设防,要保证房屋达到设防的性能,所以选择的墙板厚度、规格的大小也影响了轻钢房屋的造价

另外板的规格、质量也决定了轻钢房屋造价的高低,一般有125、150、180、200毫米的几种常用规格,一般选择的墙板质量好,厚度大,尺寸大,他的造价也相应提高。

还有龙骨问题,轻钢房屋的龙骨采用C型钢、U型钢、L型钢组成。选择轻钢的厚度、镀锌层的厚度也决定了轻钢房屋的造价。轻钢别墅的龙骨厚度在18丝—30丝可选,镀锌层厚度在100—180克可选。一般轻钢别墅龙骨采用厚一点的钢,厚钢具有更长的使用寿命、更稳定的结构、更优良的性能。

除此之外,还有吊件和自攻螺的用料,防潮纸的用料,OSB板、耐力板、苯板等等材料均采用优质进口的材料,当然要比劣质材料造价高出许多。

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