复式别墅哪个好?

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要装修成什么样的,是简约、时尚还是古典?风格确定了才能确定设计。 别墅的装修风格很多,不同风格对应不同的家居搭配,也影响后期别墅空间的使用。 比如简约风格的别墅装修,注重功能性的同时也会考虑美观的问题;而欧式、美式风格的别墅,则更注重空间的装饰和氛围的营造。 因此在选择装修风格的时候,不仅要考虑个人的喜好问题还要结合房屋本身的情况以及家人的需求来综合决定。

1.个人喜好 每个人的爱好不一样,有人喜欢奢华的空间,有人偏爱简单舒适的环境……如果是一个人居住的话,可以根据自己的喜好来决定,只要是喜欢的就可以。 但是如果是家人一起居住,就需要考虑到所有人的感受,特别是长辈和小孩的审美。毕竟长时间处在单调色空间里会感到压抑,而鲜艳的颜色又容易刺激眼睛。

2.家庭人口 如果是一个人居住,别墅装修不用过于关注空间的使用,可根据个人的喜好打造休闲区或者衣帽间等等。 但是如果有家庭成员需要考虑的就多了。如果是一家人住,需要注意各功能区的相互干扰;如果是和老人一起住,需要注意方便老人走动的同时保证安全性;若孩子需要独立的房间,则需要留出孩子的活动区域…… 在装修风格上就要综合考虑,不可一味追求自己喜欢的风格而导致其他人不开心。可以采用“和而不同”的理念,每个人都可以拥有自己独特的喜好,同时又能让众人和谐共融。

3.结构布局 好的装修能充分利用每一寸空间,不浪费。所以在装修前一定要仔细思考各个功能分区,然后结合自身情况做出合理的装修方案。 如果有改动结构的必要,还需要事先告知装修公司,进行结构改造。

4.资金预算 装修之前首先要做的就是估算资金,合理规划。以免出现一边装修一边借钱的情况。当然,在预算不足的情况下,也可以划分出先装什么后装什么的顺序,一步步来完成。

装修时,需要注意的地方有很多,不管是装修风格的选择还是硬装的细节处理或者是家具的款式都需要我们多加留意。只有认真对待每一个细节,才可以打造出完美的别墅。

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复式别墅一般是在两层的建筑面积相加的基础上,扩大尺寸,把一层压缩成夹层,把二层加大,或者把二层增加一个功能房间或卧室等。复式别墅的楼底高度大约是5~6米,楼层分隔分成下层、夹层和上层,三者之间有专用的楼梯连接,室内空间感觉通透,装修布置比较自由。

由于复式别墅的上层和下层相加的建筑面积往往大于楼层层高,其平均楼层层高低于一般平层,所以复式别墅的得房率要高于普通住宅。虽然复式别墅的平均层高比楼层住宅要低,但是仍然能够分隔成很多房间,室内空间显得更为宽裕。

复式别墅的优缺点

复式别墅的优点在于节省了楼层之间的电梯和公共走廊面积,因而比一般同等用途的楼层住宅能建造更多的套数,降低了每户的工程分担面积,能减少用户成本的开支。同时复式别墅由于层高较高,所以室内空间具有很强的灵活性,用户可以根据自己的喜好自由安排室内空间。复式别墅既可以安排成上下两层,也可以全部安排在夹层内,上层可以作储藏室、娱乐室,家具电器的摆放也具有很大的灵活性。

复式别墅的缺点在于上层和下层相加的建筑面积一般小于用地面积的两倍,而楼层住宅的用地面积等于建筑面积,这样从单位占地面积所获得的实用面积来说,复式住宅比不上地板住宅。此外,复式住宅上下分隔,对建筑构造的要求较高,增加了建筑的施工难度。

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