阳台顶板属于阳台板吗?

令狐韵宁令狐韵宁最佳答案最佳答案

你问的问题很模糊,我试着答一下。 首先说明,房屋的结构形式不一样,阳台的划分和定义也是不一样的,所以不能笼统地说是什么板。 常见的结构形式有砖混结构和框架结构两种。 按楼主给的图片看应该是某高层住宅的楼梯间,该建筑是典型的砖混结构建筑。

砖混结构的楼房是竖向承重墙(构造柱、压顶、圈梁等)、横向上部为纵墙下部的纵墙与横墙之间用横墙过梁连接,下部通过基础承重的结构体系。 在这种结构中,房间都是通过纵墙和横墙围合而成的,且由于只有纵墙下有承重梁,所以每层阳台的下缘都高于上一层的阳台下缘;而楼梯在结构上是由台阶组成的,是一个大悬挑构件,它上下两层的位置是不同的。因此图中的所谓“顶板”并不是真正的顶板。

下面我们来看一个框架结构的建筑,下图为北京奥运会水立方建筑。这是标准的框架结构建筑,它的特点是没有纵承重墙,横向上由横墙、梁柱组成空间受力体系。在这种结构形式的建筑里,我们可以很容易地看到阳台的上缘高于室内地面的现象。这是因为框架结构建筑的阳台是放在两道横墙上或梁上的,没有下沉情况出现。

总结一下,不管是砖混还是框架结构都有阳台,只不过它们的阳台是有不同特征的。对于砖混来说它是内悬挑结构,框架结构则是外挑结构,因此它们在楼层上的标高也不同——砖混的阳台要比框架结构的阳台高出一层地面高度。

另外需要注意的是,如果这个建筑是框架结构的话,那么所谓的“顶板”应该称之为“楼面”,也就是一般我们说的正负零平面以上的水平面。

蓟鹏欣蓟鹏欣优质答主

1、你说的“阳台”应该指建筑物中的建筑部分,而楼主提到的“雨棚”则应指室外空间(包括露台等)的设施;在计算建筑面积时一般将它们区别对待; 2、既然你的房子是顶层,那么你的房顶有天窗或阳台就没什么奇怪的了;至于你说的是不是开发商违规的问题,我认为你要真觉得有问题的话就直接找他们理论好了——因为我是房地产从业者所以我不可能直接告诉你是哪方的错,不过我只能说我的感觉……

3、我个人认为如果这种结构设计合理的话就没问题了,否则你就要考虑是不是地基问题导致的了!

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