不足额贷款是什么意思?
大家都知道,现在人们想要获取一定额度的贷款,都是需要满足一定的条件的,大家对于不足额贷款有多少的了解呢,那么大家对于不足额贷款的意思了解多少呢,下面为大家详细解析一下:
(1)超额抵押贷款
指贷款人以高于被抵押资产评估价的金额作为融资发放的抵押。其优势在于:若贷款不能归还,贷款人有权就抵押物估价余额作毕偿还。所补偿的损失包括:贷款本金、利息,补偿金。其不足之处是:贷款人对抵押物拥有绝对的、无可争议的处置权。
(2) 不足额抵押贷款
指贷款人按抵押实物评估价的某一下限发行贷款,若贷款不能收回,贷款人只能就抵押物估价余额受偿。不足额抵押贷款可弥补企业筹资过程中抵押品不足或资信等级低的不足,提高企业的信用程度,获得抵押资金。不足额抵押贷款不能弥补流动资金的不足,如果用于替代股本投资,则会因贷款偿还期的规定而影响投资的政策。
1、贷款期限短,流动性强。一般适用于生产经营周期短、市场需求量大而零售量不大,或季节性产品的生产与销售。
2、贷款利率较高。由于这类贷款的期限较短,需求平稳,所以银行可以加大贷款利率水平以争取获利。
3、贷款归还期限灵活。企业可以根据自身的生产安排和资金使用情况,随时向银行归还贷款,而且,银行不得强迫提前归还贷款。
一般来讲,如果企业有充分的产品和销售市场,并且经营管理得越好,其向银行要求贷款偿还期限越长,则银行答应的贷款期限也越长。相反,如果企业的产品没有市场,经营管理水平又不高,则其向银行要求的贷款期限越长,银行就越不会答应。
不足额抵押贷款的特点:
1.贷款的金额不能够超过抵押物评估值。
2.不足额抵押贷款只能用于购置生产性设备。
3.抵押贷款合同终止,未获清偿的差额部分归于消灭。
4.不足额抵押贷款以抵押为前提。
5.不足额抵押贷款的贷款人只能就抵押物的评估价值的未偿部分受偿。
大家在享受权利的时候,就一定是要履行相应的义务的,所以贷款的时候,也是要满足一定的条件的,这样才能够保障大家的合法的权益的。