200万如何投资房？
这个答案正合我意，昨天刚写了一篇类似的文章 先上图 这套房子在我手里两年间涨了150多万，从200万到350万，翻了将近一倍，而且还是在限涨限跌的大环境下实现的。相信很多朋友看到后会问，在哪买，怎么买的之类的疑问…
1.城市选择很重要，因为城市决定了一个房子的基础价，也就是说在一个城市中心位置买个100平的房子和郊区买个100平的房子价格是不一样的，当然，在一线城市中心地段200万能买到什么房子大家心里也都有数了…所以我选择了远城区的次新房，当然，有些朋友会问了，那为什么不在武汉其他区买，我的回答是在其他区买同样的价位很可能只能买到老破小或者远郊的洋房，我个人是不愿意拿200万去买一个很有可能以后也不值200万的房子的，你觉得呢？
2.板块选择，就像我们在买东西的时候往往会先看品牌再看质量一样，我们买房也会先看板块，一个好的板块意味着这个区域有优质的学区、丰富的医疗资源以及齐全的生活配套（交通+商业+生态），这样的房子才有好的价值支撑，比如我买的盘离三环有一小时的车程，但它是武汉理工大学的校办企业（这是加分项哦），虽然离市区远，但是有地铁规划且周边有华科光谷校区、中科院等科研机构，板块内有中船重工第七研究设计院等大厂，未来就业不需要太担心；其次它自带商业体，有超市，也有菜市场，生活很方便，最后它是一个小区有门禁和保安的，虽然是安置房，但是比一般的中介带看的还干净……
3.二手房优于新房，如果买二手房最好买现房，新房要注意期房风险。 这个道理很简单，买了二手房你可以立即入住，而新房你要等它交付装修才能入住，期间要承受月供+房租的双重压力；买二手房你是买别人住过的，有一定的瑕疵，但是新房你面对的是施工质量等问题，另外很多新房是精装房，我觉得买精装房还不如买二手房，因为开发商的质量你没法把握，不如直接买人家装修好的省心。
4.没有买不了的房子，只有买不到的房子，不要局限自己的眼光，多看看 多问问，也许你就能捡到漏！