夏威夷别墅贵吗?

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来聊聊夏威夷别墅,其实主要聊的是夏威夷的豪华别墅,因为夏威夷的公寓,价格和东京、纽约这样的大城市比,的确是不贵的,但是跟国内比还是贵的。 夏威夷总共有五个岛屿,人们去夏威夷度假一般都是去岛上最大的夏威夷大岛(the big island)上的瓦胡岛(Oahu),或者考艾岛(Kauai),这两个地方有夏威夷唯一的国际机场。而夏威夷最小的岛屿玛洛帕(Molokai),虽然也有机场,但去那里要乘飞机或坐船先到大岛或考艾岛,再转搭小飞机或船。

瓦胡岛和考艾岛都是火山爆发形成的,所以地貌比较特殊,适合居住的地方不多,有很多地区是有山没水的,不适合建住宅区。因此能买到别墅的区域非常少。 比如瓦胡岛西南角著名的海边度假村Waikiki,这里的海景房价格也很贵,条件较好的酒店房价也要500美元以上/晚,这还是在新冠疫情之前的价格。在新冠疫情暴发后,同样一间的房子,价格直降至100多美元/间夜。 不过在这里买别墅,价格也不是那么高不可攀,如果买新房,很多别墅从地基开始就包含了水电网的费用,算下来每平方英尺(约合93平方米)不到2000元人民币,比起国内一线城市的房价算是很便宜了。 当然如果买了别墅之后自己重新装修、改暖气、通网络之类的要另算费用,这些费用加起来大概相当于一栋普通高层公寓的费用。

另外,在瓦胡岛的东南部有一个叫檀香山(Honolulu)的小城市,这里治安良好且环境好于洛杉矶等地,被称为全美最适合人类居住的城市之一。尽管这座城市只有30多万人口,但因为其优美的自然环境和良好的基础设施,每年都会有大量移民到这里定居。在这个城市的富人区购买一套联排别墅,价格在60-70万人民币之间。

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