海怡别墅怎么样？
穆娜最佳答案
作为在周边生活多年的本地人，我对此楼盘还是有一定了解。首先从价格方面来说，目前二手房的成交价大概在10～20万每平方米（不同楼层、朝向会有差别）；而旁边的万科翡翠公园和恒大御峰的价格大致也是这个水平。
虽然别墅的价格和周边环境密不可分，但海怡别墅的这个价格确实已经高于周围其他几个盘了，不过考虑到其地段及小区环境，这个价格也可以接受。 再来说说大家比较关心的小区环境和配套设施。先说环境吧，其实买别墅的人，大多还是看中了它的环境以及绿化的面积。的确，海怡别墅的环境是令人满意的，虽然小区体量不大，但是绿化率相当不错，而且各种花草树木随处可见，尤其是到了春夏之交，各种鲜花盛开，景色十分宜人。
除了环境以外，周边配套也不成问题。因为毗邻番禺广场，所以各类配套也算是齐全。商业方面有番禺友谊商店、沃尔玛和东方花园购物中心；教育配套有星海中学、番禺实验中学和禺山高级中学；医疗配套则有番禺人民医院和中医院等。 至于大家最关心的地铁，虽然目前离地铁站还有一些距离，需要乘坐公交或者自驾才能到达，但是随着未来十七号线西延段的开通，海怡别墅将直接受益。
一、海怡别墅的地段
在城市中，地理位置是制约房产价值上升的核心因素。作为海怡半岛上一颗绽放的明珠，海怡别墅不仅占据了千亩半岛中区的核心位置，更有着独一无二的半岛中心会所和水会配套。海怡半岛总占地面积达到1平方公里，半岛由几座山体和2000余亩的湖泊共同构成。半岛上除了3万平方米的超大中心生态园林外，还有依水蜿蜒的几公里林荫水道。
二、海怡别墅的交通
便捷的交通对于生活品质的重要性无须赘言，目前海怡半岛已经可以实现到燕莎20分钟，到中关村35分钟，去首都国际机场仅仅30分钟的完美出行。另外，别墅区周边还有3条国道，5条高速公路，并由多条公交线路相连，无论是驾车还是乘坐公共车辆都非常便捷。
三、海怡别墅自身的优势
在周边别墅中，海怡别墅拥有非常大的价格优势，因为海怡半岛位于温榆河源头上段、东小口森林公园风景区内，周边环境优越，别墅依山傍水而建，在此打造的516栋纯独栋别墅，不仅保持了欧陆风情的建筑风格，更在“岛岸双栖”的概念下，赋予了每栋别墅不同的景观主题。
