按揭贷款如何选择银行?
选择利息最低的银行
由于不同银行的贷款利率有所不同,因此月供利息部分也是不尽相同的。比如同样是购首套房,A银行执行利率为基准,B银行执行利率为基准上浮10%,那么在选择时,只要A银行的贷款额度能够满足客户的需求,最好选择A银行,因为利息会比较低,节省一大笔利息支出。
选择贷款成数最高的银行
不同银行的贷款成数也是不完全相同的,有些银行最多只能贷3成,有些则可以贷8-9成,因此,同样在某银行申请了100万元的购房贷款,有的客户购房只能买上三、四十万的房子,而有的客户则可以买上八、九十万的房子,选择贷款成数高的银行,相当于获得更多的实惠。
选择贷款产品相对个性化的银行
目前,市面上一些银行的按揭贷款产品较为人性化,客户在提前还贷、部分提前还贷、月供金额递增或递减等方面有着相对宽松的约定,客户在提前还款时不需要支付违约金,每月月供可按客户定制的形式进行还款等,客户如果能够选择到这样的银行进行申请按揭贷款,不仅能大大减轻客户的经济压力,让客户的还款方式更接近于他的实际承受能力。