别墅的投资价值如何？
1.从需求上看，国内目前有一大批高端客户群正在形成，他们有着大量的财富需要重新配置与规划，房地产仍然是这一群体的首要选择； （2013年一线城市房价收入比为5.87倍，二线城市为4.54倍，三线城市为3.79倍）
2.从供给上来看，当前中国土地供应依然以住宅用地为主，住宅用地中又大部分是中小套型商品房，满足刚需的需求；高档住宅、商务公寓和别墅等产品供应量较少且主要集中在个别地区，如深圳前海、上海徐汇滨江等。 从存量来看，我国别墅类房屋不足千万套，平均每家仅有0.46套，相对于城镇居民58%的住房拥有率而言，别墅市场空间巨大。（数据来源：国家统计局网站统计数据）
3.从价格上来看，相比普通商品房价，别墅面积大、总价高，但租金回报和二手转让风险也相应较高。在限墅令下，新建别墅数量将受到较大控制，市场上的存量别墅资源则将会越来越少，价格上涨是必然趋势。 据国家统计局资料显示，1999年至2013年间，重点监测的18个一线及二线城市别墅平均售价累计涨幅高达204%，超过同期商品住宅均价涨幅86个百分点。