广州深圳哪个好?

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本人在深广两地均有房产,有落户名额! 客观评价,现在去广深哪一个城市定居都合适,毕竟都是现代化的大都市。 如果要比较两个城市的现状和未来的话,我认为还是来深圳更好一些。 首先,从经济方面看,2019年广州的GDP是23628亿元,深圳的GDP是26927亿,仅从数据上看的话,深圳的GDP比广州仅仅少了3000亿元左右,而2018年的数据则是广州比深圳少了大概4000亿的水平。也就是说,短短一年时间,深圳对广州的差距就缩小了1000亿左右,如果考虑到人口等因素,这个差距将更为巨大。可以预计,未来几年内,深圳超过广州几乎是必然的事情。 从财政收入来看,广州市2019年全市一般公共预算收入1555.57亿元,比上年下降4.3%;深圳市2019年全年一般公共预算收入882亿,比上年增长6.7%。

显然,深圳的财政收入增速是要快于广州的,而且差距明显。作为一线大城市,其财力往往能够反映城市发展水平的一个大致情况。当然,财力的增长与人口、土地等要素也是有密切的关系。但从目前的趋势来看,广州未来的经济增长已经乏力,而深圳仍然有着巨大的潜力,因此从财力方面去看,未来一段时间必然是深圳大于广州。

再从城市地位来看,目前国家正在大力推动粤港澳大湾区建设,作为一个世界级的城市群,大湾区的总体定位可概括为“全球标杆城市群”。毫无疑问,作为大湾区四大中心城市之一的深圳,未来的发展空间和发展机遇将是巨大的,而广州则被明显地压制住,至少是被超越的可能性非常大。所以从城市地位来看,深圳无疑也要高于广州。

可能有人会说,广州的房价还比深圳低呢。的确,目前广州的新房均价比深圳便宜得多,但广州的房价已经是被严重低估的了。以天河区为例,天河区的平均房价已经被炒到七八万元一平米的水平,甚至超过了同处粤北区位的佛山南海区(注意:这里的佛山并非指禅城区)。要知道,天河区可不是什么远郊地区,这里是广州的老牌中心城区之一。

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广州、深圳从各方面来说各有各的优势。

广州的优点:

1、做为省会,广东省内各种行政、商业资源的中心,同时做为有2000多年历史的文化名城,各种医疗、商业配套都非常完善且历史悠久,人文景观非常突出;

2、做为中国的南大门,各种吃喝玩乐的娱乐产业非常繁盛,五湖四海的美食在这里都能找到;

3、做为外贸大都市,整个城市对外来人口的包容性非常强,而且能够直接接触到第一手的进口商品和国外的服务;

4、同时做为全国三大交通枢纽城市,这里拥有通往全国各地甚至全世界的便捷的交通,同时辐射珠三角的城际铁路也基本以广州为中心。

深圳的优点:

1、做为计划单列市,拥有直接对标直辖市的政策待遇,这里拥有全国最完善的社会医疗、治安制度,且这里做为中国的IT中心,拥有先进的电子数码产业配套,做为全国三大交通枢纽城市,这里拥有全国最好的高速交通网络及便捷的轨道交通,而且未来的广深港磁悬浮交通网也将以深圳为中心;

2、做为全国经济特区,这里拥有极其优越的商业投资环境及待遇,政府鼓励外来人口创业、定居、移民,拥有全国最好的治安,而且房价收入比与工资增长比均是全国比较适中且拥有非常大上升空间的城市,这是北京、上海等大城市无法相比的。

综上,在人文、历史等方面,更喜欢慢节奏的,喜欢旅游、玩乐的可以选择广州,在商业发展、投资、创业、居住环境、子女教育等方面,更喜欢紧节奏的可以选择深圳。

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