广州深圳哪个好?

谭元坤谭元坤最佳答案最佳答案

本人在深广两地均有房产,有落户名额! 客观评价,现在去广深哪一个城市定居都合适,毕竟都是现代化的大都市。 如果要比较两个城市的现状和未来的话,我认为还是来深圳更好一些。 首先,从经济方面看,2019年广州的GDP是23628亿元,深圳的GDP是26927亿,仅从数据上看的话,深圳的GDP比广州仅仅少了3000亿元左右,而2018年的数据则是广州比深圳少了大概4000亿的水平。也就是说,短短一年时间,深圳对广州的差距就缩小了1000亿左右,如果考虑到人口等因素,这个差距将更为巨大。可以预计,未来几年内,深圳超过广州几乎是必然的事情。 从财政收入来看,广州市2019年全市一般公共预算收入1555.57亿元,比上年下降4.3%;深圳市2019年全年一般公共预算收入882亿,比上年增长6.7%。

显然,深圳的财政收入增速是要快于广州的,而且差距明显。作为一线大城市,其财力往往能够反映城市发展水平的一个大致情况。当然,财力的增长与人口、土地等要素也是有密切的关系。但从目前的趋势来看,广州未来的经济增长已经乏力,而深圳仍然有着巨大的潜力,因此从财力方面去看,未来一段时间必然是深圳大于广州。

再从城市地位来看,目前国家正在大力推动粤港澳大湾区建设,作为一个世界级的城市群,大湾区的总体定位可概括为“全球标杆城市群”。毫无疑问,作为大湾区四大中心城市之一的深圳,未来的发展空间和发展机遇将是巨大的,而广州则被明显地压制住,至少是被超越的可能性非常大。所以从城市地位来看,深圳无疑也要高于广州。

可能有人会说,广州的房价还比深圳低呢。的确,目前广州的新房均价比深圳便宜得多,但广州的房价已经是被严重低估的了。以天河区为例,天河区的平均房价已经被炒到七八万元一平米的水平,甚至超过了同处粤北区位的佛山南海区(注意:这里的佛山并非指禅城区)。要知道,天河区可不是什么远郊地区,这里是广州的老牌中心城区之一。

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