何山大润发地铁？
最近因为买房，看了很多次房，也顺便做了一些功课。 个人认为，从交通方面来看，区域价值的排序是：地铁口>公交车站>主干线旁（快速路、隧道）； 从配套来看，区域的排序是：近市区→远市区。(学校除外) 所以何山大润发这边的区域价值判断起来就比较简单了。
首先离苏州最繁华的市中心人民路仅3公里左右，到石路商圈也不到5公里，公共交通1-2公里内就有地铁站和公交站点。其次周围有玉山路商业街、广济北路商业街以及金阊新城中央商业街。最后，根据官方资料，区域规划4所幼儿园、3所小学、2所初中，其中离该项目最近的小学为石路实验学校，今年9月已经正式开学。
但是，必须承认的是，目前何山的整体城市面貌还是城乡结合部，周边大量待开发用地，也有众多工厂。距离这个项目最近的大润发超市，开车需要7分钟左右。 那这种区域是不是完全不值得购买呢？也不是！如果考虑自住，而且预算充足，可以买。因为既然决定了在此定居，那么这些地方都将逐渐完善，变成高楼大厦。毕竟苏州近期大力开发金阊新城，这个概念早已深入人心。
但是如果投资就不用考虑了。虽然此区域房价低于苏州大部分板块，但涨势明显慢于其他区域。以近期火爆的园区湖西为例，二手房平均单价已经达到6.2万/㎡，而新房均价也不过3.2万/㎡。两者差价足足有30000元/㎡，可见区域差距之远。 但何山在地理位置上毕竟属于姑苏，姑苏作为古城区，其稀缺性是在苏州其他任何一个区都无可比拟的。且不论古城外的新房，就连老小区二手房价格都不低。如吴门桥小区二手房均价为68676元/平方米，而相城区的老破小大多数不过35000元/平方米。
如果买来自住又嫌贵的话，可以考虑距离此项目不到2公里的友新安置房，二手房均价为35084元每平米。但是需要提醒的是，现在买进来也就是装修一下拿来租出去，收益可能比不上其他地方的新盘，因为装修成本加上时间成本，可能租金差不了多少。