深圳北和福田有区别吗？
作为在南山西丽生活了5年的社畜，对这个问题还是稍有感触的。 首先，西丽的房子比起深圳其他区域来说，确实便宜不少；其次，这里的交通非常便利，多条地铁线路交汇，有“枢纽”之称；这里距离深圳的科技巨头公司聚集区——南山区也非常近，步行十几分钟就能到达。所以，尽管西丽片区发展时间并不长，但是居住氛围已经相当浓厚了。而且，这里有大量物美价廉的城中村房源，生活气息浓郁且不混乱。
但，这些都是基于过去的经验而言的。因为如今西丽将迎来大发展！1月26日，深圳市住建局公布关于《深圳市住房和建设局关于做好城市规划分类指导协调相关重点工作的通知》，其中提到了深圳未来十年乃至更长时间的城市发展方向： 换句话说，除了传统的关内四区和特区外的光明、龙华区以外，位于南山西部的宝安区，将成为深圳人口最多的行政区。而宝中（宝安中心区）所在的宝城地区，将打造为集商务办公、休闲购物、旅游观光、文化娱乐等功能于一体的现代化中心城区。这意味着，曾经价格低的让人难以置信的西丽房市，将彻底改变：房价会涨！土地供应会增加！环境会变好！各种城市基础设施也会陆续完善。
不过，等到这一切兑现可能还需要较长的一段时间。短期内，想在西丽买一套小面积住宅作为自住房，或者投资租金收益稳定的长租公寓，依然是有机会的。但如果你考虑购买用来投资的房子，建议多关注市区以及远郊的潜力板块，西丽的机会或许不多。 那现在入手西丽还有机会吗？当然有！目前，西丽片区的楼盘以商品住宅和城中村出租房为主，两者各有优势： 二手房市场方面，链家网上显示西丽片区可供选择的房源数量较多，户型涵盖58-300平方米的各类户型，总价区间在310万～789万元/套。 值得一提的是，由于西丽大学城有众多高校汇集，因此区域内的小产权房市场也比较活跃。